Comment optimiser l’espace dans un petit appartement ?

Lorsque l’on n’a pas les moyens d’avoir un grand logement, il peut être intéressant de chercher des moyens d’optimiser l’espace. D’une part pour ranger toutes nos affaires, mais aussi pour créer de l’espace et de l’ordre. Voici un petit guide pour faire de votre petit appartement un espace aéré et agréable.

Préparation de la pièce à optimiser

Avant de rentrer dans l’optimisation de l’espace, nous vous conseillons fortement de bien faire sa préparation. Pour avoir le meilleur effet et pour avoir une vue d’ensemble, il est conseiller de vider entièrement la pièce. C’est seulement à ce moment la, que vous pourrez réellement vous projeter et avoir un maximum d’idées d’agencement. Cependant, il sera sans doute probable, que ces idées ne viendrons pas instantanément. Il faudra passer du temps dans cette pièce et étudier chaque recoin.  Mais il serait vraiment contreproductif de rester là, à méditer et à rien faire de votre temps. C’est d’ailleurs le meilleur moyen de ne pas avoir d’idée.

Une fois la pièce vide, nous vous conseillons donc de ne pas vous focaliser immédiatement sur l’agencement et de laisser les idées venir à vous. Pour cela, occupez votre esprit avec des tâches de préparation qui feront une belle différence sur le rendu final.

1. Commencez par faire le ménage, passez l’aspirateur, la serpillère, nettoyez les interrupteurs et les prises.
2. Gérez les petites réparations, tapisserie, plinthes, parquet, carrelage, etc..
3. Rafraichissement total si nécessaire du sol ou des murs

Dans le cas d’un rafraîchissement entier, pensez à vous orienter vers des couleurs claires, et des supports qui réfléchissent bien la lumière, afin d’agrandir visuellement la pièce. Refaire les revêtements des murs vous permettra aussi de faire des saignées pour le passage de vos gaines, câbles, ainsi que le déplacement de prises ou même d’interrupteurs.

Refaire les murs = bon moment pour saignées et déplacement de prises ou d’interrupteurs.

Avec le temps, les plafonds, même si l’on ne s’en rend pas compte, commencent à ternir. Nous vous conseillons fortement d’y repasser deux bonnes couches de peinture bien blanche. Créer son étagère suspendue avec des dimensions précises peut être ici une bonne idée pour cacher un défaut ou élement fixe difficilement recouvrable.  Eh oui, la technique du tableau n’est pas toujours possible ! Ici, avec une étagère, votre camouflage devient pratique.

Après avoir passé un peu de temps pour vos préparations, vous avez certainement eu pas mal d’idées intéressantes, et il est même fort probable que vous ayez déjà tranché dans votre choix !

Les idées pour optimiser l’espace

L’optimisation de petits espaces résidera principalement dans l’utilisation complète des espaces perdus, aussi appelés zones mortes, pour y mettre des rangements.  L’utilisation de meubles multifonctions et sur mesure sera aussi un levier puissant pour récupérer quelques centimètres de plus comme rangement.

Les meubles sur mesure

Il est vrai qu’un meuble sur mesure coûte en général assez cher, mais cela reste toujours plus abordable que quelques m² en plus. Il est aussi fréquent que des meubles fassent perdre quelques centimètres de chaque côté, alors que du mobilier sur mesure pourrait couvrir l’intégralité de la largeur d’un mur. Les meubles fait sur mesure permettent aussi de couvrir toute la hauteur d’un mur, de quoi maximiser l’espace à gagner.

Sur un mur de 5 mètres de long et sur la hauteur sol/plafond, un meuble de 60cm de profondeur peut créer un volume de rangement de plus de 7 m³.

Espaces perdus et zones mortes

Dans chaque appartement, il y a de nombreuses zones non utilisées, et qui pourtant pourrait vous faire gagner en rangement.

• Au-dessus des portes
• Derrière les portes
• Sous le lit
• Sous le canapé
• Au-dessus des armoires
• sous un escalier
• Sous-pentes (mansarde)
• Au-dessus des WC

Exemple de meuble au-dessus d’une porte de wc :

Les optimisations extrêmes :

• Interstices entre meubles et murs
• Rebords de fenêtres
• Plinthes (cuisine et salle de bain)

Le lit coffre : le top du gain de place

Le lit coffre est tout simplement le maître absolu, pour ce qui est du gain de place de rangement. En effet, tout d’abord, dans un logement, il y a au moins un lit, généralement un modèle deux places, ce qui fait une surface incompressible d’environ 4m² de perdue.  Avec ce type de lit, vos pouvez récupérer un rangement supplémentaire de 1 à 2 m³ d’espace, sans perdre de place. Le petit plus, c’est moins de poussière et moins de ménage sous le lit.

Un mur TV et rangements, le top du top en deux pièces

La télévision est tout aussi présente que le lit dans chaque logement. Cependant, dans les petits deux-pièces, on trouve bien souvent un petit meuble TV qui prend en réalité plus de place qu’il n’y parait. Créer un mur entier de rangement, avec un espace pour la télévision, est une super opportunité pour gagner en surface de rangement. Cela pourra vous  permettre de retirer d’autres buffets ou armoires ailleurs.

Il est très facile de se procurer des meubles TV modulables, même sur le marché de l’occasion, comme sur leboncoin. Il vous faudra un peu de patience pour trouver ce qu’il vous faut vraiment, mais en chinant régulièrement sur le site, vous trouverez certainement ce qu’il vous faut. Voici ci-dessous un exemple de mur TV créer à partir de divers achats d’occasions, pour moins de 200 euros. Valeur en magasin, plus de 1000 euros l’ensemble.

Les meubles hybrides ou intelligents

Plutôt que d’avoir plusieurs meubles avec chacun une fonction unique, essayez de trouver des meubles intelligents qui permettent de remplir plusieurs fonctions, ou d’être modulables. Réduire le nombre de meubles est la solution la plus efficace pour agrandir l’espace. De nombreux bureaux se transforment en lit, ou même en table de salle à manger. À l’ère ou l’immobilier n’a jamais été aussi cher, le marché de meubles de ce genre est en pleine expansion, et chaque jour de nouvelles idées sont proposées.

Les petits appartements supportent mal l’accumulation. Voici des idées de problèmes ou besoins qui peuvent être résolus par un seul meuble :

• Entrée : banc + chaussures + vide-poches.
• Salon : meuble TV + rangement fermé
• Chambre : lit + méga-rangement
• étagère + table extensible

Vidéo d’idées de meubles intelligents :

Vidéo d’un meuble TV qui se transforme en lit escamotable :

Faire des rangements en vertical

Comme nous l’avons vu précédemment, un mur entier de 5m de long sur 60 de profondeur peut générer pas loin de 10 m³ en volume de rangement. Mais il n’est pas nécessaire d’utiliser cette méthode uniquement sur des murs entiers. Vous pouvez par exemple installer des meubles de type colonne, qui vont jusqu’au plafond. Vos meubles hauts de la cuisine peuvent aussi être montants jusqu’au plafond. Dans la majorité des cas, les meubles sur mesure seront, encore une fois, votre meilleur allié.

Quand la surface au sol manque, la seule solution est de monter !

Important danger : lorsque l’on décide d’utiliser la technique verticale pour gagner de la place, pensez à remplir vos meuble, avec les choses les plus lourdes, en bas, et les choses les plus légères, au plus haut. Cela garantira la stabilité du meuble. Regardez aussi dans la notice, si le meuble nécessite une accroche au mur, pour éviter tout accident, notamment avec les enfants, qui pourrait faire basculer le meuble.

FAQ — Optimiser l’espace dans un petit appartement

Conclusion

Si vous n’avez pas les moyens d’avoir un grand logement, il faudra miser sur du sur mesure pour rattraper les mètres carrés manquants pour un confort optimal. Il n’est pas toujours intéressant de faire cet investissement, surtout dans le locatif. Dans ce cas, vous pouvez toujours essayez de négocier avec votre propriétaire, pour partager les frais. Si vous êtes propriétaire d’un petit logement, la question ne se pose même pas. Installer des meubles sur mesure augmentera la valeur vénale de votre logement, que ce soit dans le neuf ou dans la rénovation.  Cela le rendra plus attractif pour la location, mais également plus attrayant auprès d’éventuels acheteurs en cas de revente.