Comment optimiser l’espace dans un petit appartement ?

Lorsque l’on n’a pas les moyens d’avoir un grand logement, il peut être intéressant de chercher des moyens d’optimiser l’espace. D’une part pour ranger toutes nos affaires, mais aussi pour créer de l’espace et de l’ordre. Voici un petit guide pour faire de votre petit appartement un espace aéré et agréable.

Préparation de la pièce à optimiser

Avant de rentrer dans l’optimisation de l’espace, nous vous conseillons fortement de bien la préparer. Pour avoir le meilleur effet et une vue d’ensemble, il est conseillé de vider entièrement la pièce. C’est seulement à ce moment-là que vous pourrez réellement vous projeter et avoir un maximum d’idées d’agencement. Cependant, il est fort probable que ces idées ne viendront pas instantanément. Il faudra passer du temps dans cette pièce et étudier chaque recoin. Mais il serait vraiment contreproductif de rester là à méditer et à ne rien faire de votre temps. C’est d’ailleurs le meilleur moyen de ne pas avoir d’idée.

Une fois la pièce vide, nous vous conseillons donc de ne pas vous focaliser immédiatement sur l’agencement et de laisser les idées venir à vous. Pour cela, occupez votre esprit avec des tâches de préparation qui feront une belle différence sur le rendu final.

1. Commencez par faire le ménage, passez l’aspirateur et la serpillière, nettoyez les interrupteurs et les prises.
2. Gérez les petites réparations : tapisserie, plinthes, parquet, carrelage, etc.
3. Rafraîchissement total du sol ou des murs si nécessaire

Dans le cas d’un rafraîchissement entier, pensez à vous orienter vers des couleurs claires et des supports qui réfléchissent bien la lumière, afin d’agrandir visuellement la pièce. Refaire les revêtements des murs vous permettra aussi de faire des saignées pour le passage de vos gaines et câbles, ainsi que pour le déplacement de prises ou même d’interrupteurs.

Refaire les murs = bon moment pour faire des saignées et déplacer des prises ou des interrupteurs.

Avec le temps, les plafonds, même si l’on ne s’en rend pas compte, commencent à ternir. Nous vous conseillons fortement d’y appliquer deux bonnes couches de peinture bien blanche. Créer son étagère suspendue Avec des dimensions précises, cela peut être une bonne idée pour cacher un défaut ou un élément fixe difficilement recouvrable. Eh oui, la technique du tableau n’est pas toujours possible ! Ici, avec une étagère, votre camouflage devient pratique.

Après avoir passé un peu de temps à vos préparations, vous avez certainement eu pas mal d’idées intéressantes, et il est même fort probable que vous ayez déjà tranché votre choix !

Les idées pour optimiser l’espace

L’optimisation de petits espaces résidera principalement dans l’utilisation complète des espaces perdus, aussi appelés zones mortes, pour y mettre des rangements. L’utilisation de meubles multifonctions et sur mesure sera aussi un levier puissant pour récupérer quelques centimètres de plus en matière de rangement.

Les meubles sur mesure

Il est vrai qu’un meuble sur mesure coûte en général assez cher, mais cela reste toujours plus abordable que quelques m² en plus. Il est aussi fréquent que des meubles fassent perdre quelques centimètres de chaque côté, alors que du mobilier sur mesure pourrait couvrir l’intégralité de la largeur d’un mur. Les meubles faits sur mesure permettent aussi de couvrir toute la hauteur d’un mur, de quoi maximiser l’espace à gagner.

Sur un mur de 5 mètres de long et sur toute la hauteur, du sol au plafond, un meuble de 60 cm de profondeur peut créer un volume de rangement de plus de 7 m³.

Espaces perdus et zones mortes

Dans chaque appartement, il y a de nombreuses zones non utilisées qui pourtant pourraient vous faire gagner de l’espace de rangement.

• Au-dessus des portes
• Derrière les portes
• Sous le lit
• Sous le canapé
• Au-dessus des armoires
• Sous un escalier
• Sous-pentes (mansarde)
• Au-dessus des WC

Exemple de meuble au-dessus d’une porte de WC :

Les optimisations extrêmes :

• Interstices entre meubles et murs
• Rebords de fenêtres
• Plinthes (cuisine et salle de bains)

Le lit coffre : le top du gain de place

Le lit coffre est tout simplement le maître absolu en matière de gain de place et de rangement. En effet, tout d’abord, dans un logement, il y a au moins un lit, généralement un modèle deux places, ce qui fait une surface incompressible d’environ 4 m² perdue. Avec ce type de lit, vous pouvez récupérer un rangement supplémentaire de 1 à 2 m³, sans perdre de place. Le petit plus, c’est moins de poussière et moins de ménage sous le lit.

Un mur TV et rangements, le top du top en deux-pièces

La télévision est tout aussi présente que le lit dans chaque logement. Cependant, dans les petits deux-pièces, on trouve bien souvent un petit meuble TV qui prend en réalité plus de place qu’il n’y paraît. Créer un mur entier de rangement, avec un espace pour la télévision, est une super opportunité pour gagner en surface de rangement. Cela pourra vous permettre de retirer d’autres buffets ou armoires ailleurs.

Il est très facile de se procurer des meubles TV modulables, même sur le marché de l’occasion, comme sur Leboncoin. Il vous faudra un peu de patience pour trouver ce qu’il vous faut vraiment, mais en chinant régulièrement sur le site, vous trouverez certainement ce qu’il vous faut. Voici ci-dessous un exemple de mur TV créé à partir de divers achats d’occasion, pour moins de 200 euros. Valeur en magasin : plus de 1 000 euros l’ensemble.

Les meubles hybrides ou intelligents

Plutôt que d’avoir plusieurs meubles avec chacun une fonction unique, essayez de trouver des meubles intelligents qui permettent de remplir plusieurs fonctions ou d’être modulables. Réduire le nombre de meubles est la solution la plus efficace pour agrandir l’espace. De nombreux bureaux se transforment en lit, ou même en table de salle à manger. À l’ère où l’immobilier n’a jamais été aussi cher, le marché des meubles de ce genre est en pleine expansion, et chaque jour de nouvelles idées sont proposées.

Les petits appartements supportent mal l’accumulation. Voici des idées de problèmes ou de besoins qui peuvent être résolus par un seul meuble :

• Entrée : banc + chaussures + vide-poches.
• Salon : meuble TV + rangement fermé
• Chambre : lit + méga-rangement
• Étagère + table extensible

Vidéo d’idées de meubles intelligents :

Vidéo d’un meuble TV qui se transforme en lit escamotable :

Faire des rangements en vertical

Comme nous l’avons vu précédemment, un mur entier de 5 m de long sur 60 cm de profondeur peut générer pas loin de 10 m³ de volume de rangement. Mais il n’est pas nécessaire d’utiliser cette méthode uniquement sur des murs entiers. Vous pouvez par exemple installer des meubles de type colonne qui vont jusqu’au plafond. Vos meubles hauts de cuisine peuvent aussi monter jusqu’au plafond. Dans la majorité des cas, les meubles sur mesure seront, encore une fois, votre meilleur allié.

Quand la surface au sol manque, la seule solution est de monter !

Important danger : lorsque l’on décide d’utiliser la technique verticale pour gagner de la place, pensez à remplir vos meubles avec les choses les plus lourdes en bas et les choses les plus légères en haut. Cela garantira la stabilité du meuble. Regardez aussi dans la notice si le meuble nécessite une accroche au mur pour éviter tout accident, notamment avec les enfants, qui pourraient faire basculer le meuble.

FAQ — Optimiser l’espace dans un petit appartement

Conclusion

Si vous n’avez pas les moyens d’avoir un grand logement, il faudra miser sur le sur-mesure pour rattraper les mètres carrés manquants et obtenir un confort optimal. Il n’est pas toujours intéressant de faire cet investissement, surtout dans le locatif. Dans ce cas, vous pouvez toujours essayer de négocier avec votre propriétaire pour partager les frais. Si vous êtes propriétaire d’un petit logement, la question ne se pose même pas. Installer des meubles sur mesure augmentera la valeur vénale de votre logement, que ce soit dans le neuf ou dans la rénovation. Cela le rendra plus attractif pour la location, mais également plus attrayant auprès d’éventuels acheteurs en cas de revente.